Wohnen
Haus im Grünen
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Ein Häuschen im Grünen In einzigartiger Lage oberhalb der Innenstadt stand ein Häuschen, dass schon bessere Tage erlebt hat. Zwischen hunderten von Apfelbäumen war es beinahe in Vergessenheit geraten. Obwohl es sich bei dem Grundstück um eine Innenstadtlage handelt, gehört der Ort zum sogenannten Außenbereich. Nach intensiven Untersuchungen war klar, dass das bestehende Gebäude nicht sinnvoll erhalten werden konnte. Das Haus würde auch den aktuellen Bedürfnissen einer jungen Familie nicht mehr gerecht werden können. Glücklicherweise existierte eine alte Baugenehmigung für den Bestand, so dass an gleicher Stelle wieder gebaut werden durfte. Das alte Wohnhaus wurde bis auf den Keller und der Bodenplatte abgetragen. Auf den bestehenden Kellerräumen und den Fundamenten wurde ein schlichter zweigeschossiger Baukörper in Holzbauweise erstellt. Das Haus wird hangseitig auf Podesthöhe der Treppe betreten. Man gelangt nach oben in die Wohn-, Ess- und Gemeinschaftsräume, oder nach unten in den privaten Bereich mit den Schlafräumen, Bad und Kinderzimmern. |
Das Gebäude kragt im Erdgeschoss über das Gartengeschoss aus, so dass ein überdachter Freisitz an der Westseite entsteht. Auf dem Gartengeschoss entstand eine großzügige Terrassenfläche die bei gutem Wetter den Blick über Ulm bis in die Alpen erlaubt. Das neue Wohnhaus ist im besten Sinne nachhaltig: soweit möglich wurde das Bestandsgebäude erhalten. An den Stellen wo es statisch sinnvoll war, wurde massiv angebaut. Die Fassade und das Dach wurde komplett in vorgefertigten Holzelementen gefertigt. konsequent wurde die Außenfassade mit vorvergrauten Nadelhölzern aus der Region verkleidet. Das Haus entspricht der Klassifizierung KfW-Effizienzhaus 55. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasserwärmepumpe, die die Energie über die Photovoltaikanlage auf dem Dach bezieht. Ein dezentrale Lüftungsanlage mit passiver Wärmerückgewinnung ergänzt das Energiekonzept. |
BGF: 220 qm Planung: 2014-2017 Bauherr: Privat Leistungen: HOAI LPH 1- 9 Fotos: Conné van d´Grachten |
